(2)功能布局：
現(xiàn)代超高層建筑多為綜合功能，其內(nèi)多含有辦公、酒店、公寓、商業(yè)等，建筑平面的合理布置可以獲得較好的節(jié)能效果，如將電梯、樓梯、管道井、機(jī)房等布置在建筑物的南側(cè)或西側(cè)，可以有效阻擋日射。空中庭園起到組織自然通風(fēng)的作用，又克服了空調(diào)室內(nèi)空氣品質(zhì)不良的弱點(diǎn)。將陽光、新鮮空氣、水、植物等自然因子引入室內(nèi)。
(3)表皮設(shè)計(jì)：
超高層建筑的立面面積往往要占到建筑表面積的90%以上，立面材料與曰照、遮陽等一起影響著建筑室內(nèi)環(huán)境，因此立面表皮設(shè)計(jì)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面性能起決定作用。建筑內(nèi)部空間得熱影響因素包括：外圍護(hù)結(jié)構(gòu)(屋頂傳熱，外墻傳熱，內(nèi)側(cè)鋼結(jié)構(gòu)傳熱，地板傳熱);玻璃幕墻表皮(熱輻射得熱、穩(wěn)態(tài)傳熱，各朝向玻璃遮陽系數(shù));采光性能(遮陽模式、季節(jié)太陽入射角變化、透明立面所得輻射量)。
(4)室內(nèi)環(huán)境控制：
綠色超高層建筑需要營(yíng)造高品質(zhì)內(nèi)部空間，包括室內(nèi)照明、熱工環(huán)境、氣流組織、聲功率級(jí)、空氣品質(zhì)等諸多方面因素。室內(nèi)環(huán)境的各項(xiàng)物理、化學(xué)指標(biāo)應(yīng)同人類的生理和心理要求相吻合，才能使使用者保持身心健康和工作效率。自然通風(fēng)與自然采光，不僅滿足室內(nèi)主要功能空間的通風(fēng)與采光需求，也應(yīng)最大限度的使交通核得到自然通風(fēng)與自然采光，從而可以最大限度降低建筑能耗。
2、發(fā)展趨勢(shì)
(1)城市氣候環(huán)境;
隨著超高層建筑規(guī)模和高度的不斷提高，將會(huì)對(duì)城市環(huán)境產(chǎn)生更為廣泛的影響。超高層建筑也越來越成為城市組成功能必不可少的一部分。如何增加超高層建筑對(duì)于城市環(huán)境貢獻(xiàn)，并進(jìn)一步降低對(duì)于周邊環(huán)境的負(fù)面影響，將成為日后綠色超高層建筑發(fā)展的重要研究方向之一。
(2)基于建筑信息模型(BIM)的綠色表皮設(shè)計(jì)：
綠色超高層表皮設(shè)計(jì)將進(jìn)一步依托新技術(shù)、新材料和建筑可視化技術(shù)的發(fā)展，特別是基于BIM的技術(shù)平臺(tái)，運(yùn)用參數(shù)化分析技術(shù)和CFD模擬技術(shù)，從以前的定性判別，逐步發(fā)展到對(duì)表皮圍護(hù)系統(tǒng)關(guān)于建筑得熱、遮陽等要素的可視化定量模擬仿真，使得建筑表皮材質(zhì)與造型的選擇更加合理和有效。
(3)機(jī)電技術(shù)集成;
綠色超高層建筑應(yīng)進(jìn)一步集成建筑設(shè)備系統(tǒng)，綜合考慮造價(jià)投資、空間利用、生態(tài)效益等因素，最終獲得最優(yōu)的綜合效益。
(4)注重運(yùn)行階段節(jié)能減排與用能效益的平衡，
通過能耗監(jiān)控、分項(xiàng)計(jì)量等手段了解建筑的運(yùn)行情況、能源資源的消耗和利用效率、可持續(xù)技術(shù)的實(shí)際貢獻(xiàn)率，為優(yōu)化建筑的運(yùn)行提供基礎(chǔ)。進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)建筑全生命周期內(nèi)的環(huán)境影響(LCA)和成本計(jì)算(LCC)。
在此基礎(chǔ)上，更加注重建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量和實(shí)時(shí)監(jiān)控，強(qiáng)調(diào)建筑用能側(cè)需求管理;也更加注重因智慧城市大發(fā)展帶來的建筑信息系統(tǒng)用能增加，強(qiáng)調(diào)不同尺度超高建筑的峰值能耗控制。
(5)綠色超高層建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)階段關(guān)于綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有美國(guó)的LEED，英國(guó)的BREEAM，德國(guó)的DGNB，中國(guó)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)了綠色建筑的發(fā)展，使綠色建筑成為一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不僅作為項(xiàng)目建設(shè)階段的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)以運(yùn)行階段的節(jié)能減排和降低全生命周期的資源能源消耗作為最終目的。綠色超高層建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該從前期策劃開始，貫穿整個(gè)建筑生命周期全過程。
二、基于全生命周期BIM參數(shù)化平臺(tái)的建筑工業(yè)化發(fā)展導(dǎo)向
2011年5月10日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，綱要中明確指出，“十二五”建筑業(yè)信息化建設(shè)的總體目標(biāo)就是“基本實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)信息系統(tǒng)的普及應(yīng)用，加快建筑信息模型(BIM)、基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同工作等新技術(shù)在工程中的應(yīng)用，推動(dòng)信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，促進(jìn)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)軟件的產(chǎn)業(yè)化，形成一批信息技術(shù)應(yīng)用達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平的建筑企業(yè)”。
根據(jù)上述要求，中國(guó)BIM標(biāo)委會(huì)歸口管理的“20l3年中國(guó)BIM標(biāo)準(zhǔn)制修訂計(jì)劃”中列入了23項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的編制計(jì)劃。北京市規(guī)劃委員會(huì)歸口管理制定并準(zhǔn)備實(shí)施地方標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑信息模型(BIM)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)》。
1、發(fā)展現(xiàn)狀
(1)建筑信息模型(BIM)的推廣應(yīng)用;
在設(shè)計(jì)階段：開展各專業(yè)間的設(shè)計(jì)鏈全過程三維協(xié)同設(shè)計(jì)，提高工作效率和品質(zhì)。在方案階段，利用創(chuàng)建概念體量方法，能快速準(zhǔn)確地表達(dá)設(shè)計(jì)創(chuàng)意。還可以對(duì)進(jìn)行面積統(tǒng)計(jì)、體量系數(shù)分析、可適度分析、日照軌跡分析、風(fēng)洞數(shù)字模擬等評(píng)測(cè)。在室內(nèi)設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)階段，利用BIM可視化設(shè)計(jì)技術(shù)，可直觀準(zhǔn)確表達(dá)設(shè)計(jì)意圖。
在施工階段：在IPad等移動(dòng)終端平臺(tái)上，利用BIM可實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的二維圖紙和三維模型可視化交底。利用全站儀等三維掃描設(shè)備對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行三維重現(xiàn)，將得到的點(diǎn)云數(shù)據(jù)與BIM模型進(jìn)行比對(duì)，為施工質(zhì)量管控提供有利依據(jù)。利用BIM技術(shù)對(duì)復(fù)雜管線進(jìn)行安裝優(yōu)化，節(jié)省項(xiàng)目施工成本。BIM模型結(jié)合施工進(jìn)度計(jì)劃可以進(jìn)行施工四維模擬，在整合造價(jià)計(jì)算等專業(yè)軟件的成果進(jìn)行施工五維模擬，保障工程順利安全完工。
在運(yùn)營(yíng)階段：通過與運(yùn)營(yíng)維護(hù)軟件的對(duì)接，能夠直觀顯示設(shè)備運(yùn)行狀況，方便管理。通過查詢定位可以輕易査詢到商戶空間，便于租戶管理。通過與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的結(jié)合，能可視化地對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行管理。
(2)復(fù)雜表皮參數(shù)化找形;
在建筑找形方面：設(shè)定關(guān)鍵參數(shù)，用數(shù)學(xué)的方式去描述形體。通過調(diào)整關(guān)鍵參數(shù)或者數(shù)學(xué)條件，控制建筑形體。快速進(jìn)行不同參數(shù)條件下的方案比選。同時(shí)在進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析、后期實(shí)際構(gòu)建時(shí)均能提供準(zhǔn)確的幾何信息，提高效率。
在建筑細(xì)部構(gòu)建方面：利用參數(shù)化方法可完成幕墻等細(xì)部構(gòu)件的三維設(shè)計(jì)工作。確定幕墻排布方式，可視化地展現(xiàn)設(shè)計(jì)成果。運(yùn)用曲面分析工具，結(jié)合簡(jiǎn)明的編程程序，完成對(duì)曲面單元優(yōu)化，并結(jié)合產(chǎn)品工業(yè)化制造和安裝。
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