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一般現(xiàn)在市面上常見的塑鋼窗或鋁合金窗，使用壽命差不多維持在10-15年左右。如果你買的房子，已經(jīng)住了十多年，估計也開始考慮局部翻新或是重新裝修了吧?關于換窗戶這件事，似乎看起來目前用著還行，不換吧，再用兩三年可能就會出問題了，所以，換與不換還真是件頭疼的事情，中國幕墻網(wǎng)www.zjwlzc.net.cn小編就來幫你分析分析~
翻新難點：門窗翻新帶來的糾結
問題1：究竟換還是不換?中國幕墻網(wǎng)ALwindoor小編認為，如果真的要進行徹底的翻新改建，換窗確實是一個不容忽視的環(huán)節(jié)。一旦入住幾年再發(fā)生問題，換起來可就比較麻煩了，防患于未然才是最重要的。許多業(yè)主最后悔的事情就是當初裝修的時候，沒有痛下決心把外門窗換掉。因為當初裝修時，窗戶還很好的，但過了兩三年的時間，裝修還好好的，窗戶卻不行了，此時再換窗戶的話，就會麻煩很多。所以，建議大家裝修前評估一下窗戶的質(zhì)量再做是否換掉的決定。
問題2：具體存在哪些問題?讓我們先從毛坯房階段開始說起吧，不少業(yè)主和監(jiān)理都透露，毛坯房普遍存在門梁不正的情況。如果驗房的時候不加以提醒，一些施工質(zhì)量不夠高的工人們只有到了安裝門窗的時候才發(fā)現(xiàn)裝不上去，我們還遇到過裝不上去硬裝，然后損壞了嶄新的木門的情況。也有施工隊長愿意承擔這部分損失，但一些工人就會在安裝費用上跟業(yè)主扯皮。
檢測難點：門窗質(zhì)量把控的難點
問題3：如何進行有效的監(jiān)測?如果是毛坯房，在驗收房屋的時候，可以準備好一張驗房表、卷尺等工具，驗房表上分18個左右的項目，還標注了合格或不合格欄，以及整改意見，正規(guī)的第三方驗房公司的表欄最后一項是檢驗意見。拿著這張劃滿√和×的表格，提交給開發(fā)商，并作出整改期限的書面說明，驗房的工作也就完成了一個開始。
問題4：會不會是門窗沒有安裝好?有些業(yè)主反映，新房子裝修好剛好是沒怎么下雨的時候，住了一段時間之后，偏偏就遇到了梅雨季節(jié)，這時候才發(fā)現(xiàn)陽臺是漏水的。由于雨水順著窗框往房子里灌，墻面也開始發(fā)霉，找?guī)煾祦泶?a target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>玻璃膠也是沒用的。要論原因，確實有建筑工人在安裝窗戶的時候，圖快圖省力，根本沒有把窗戶密封好。再加上有的業(yè)主拆掉原先窗戶的時候，暴力施工，導致陽臺止水線和陽臺板開裂，有了縫隙。
更換難點：如何選擇適合的門窗
問題5：外部門窗如何選擇?通常外部門窗是需要預定的，有一定的訂貨周期，且安裝好后，還需瓦工和油工后續(xù)處理。目前不少小區(qū)物業(yè)規(guī)定，為保持外觀統(tǒng)一，不能私自更換門窗的材質(zhì)、形狀和顏色等。因此，在更換外立面門窗時，需要首先咨詢物業(yè)，是否同意安裝。外門窗一般的生產(chǎn)周期在7-15天內(nèi)，不同的外門窗類型、顏色要求、玻璃（詞條“玻璃”由行業(yè)大百科提供）要求等等不同的話，則生產(chǎn)安裝周期不一樣，如果是封露臺蓋頂之類的，需要焊接鋼結構，則周期更長，普遍周期在20天。外門窗應該在貼瓷磚之前安裝，便瓦工師傅貼磚。外門窗開幾扇和開窗方式要提前思考周全，提前做好設計，并認真核查圖紙。
問題6：常見外部門窗種類?根據(jù)材質(zhì)的不同，市場上常見的類型主要有木窗、塑鋼窗、合金窗三種。木窗易易變形、被蟲蛀、造價高等缺點，現(xiàn)在并不常用;塑鋼窗和合金窗已經(jīng)占據(jù)了主要市場。根據(jù)開啟方式的不同，窗可分為固定窗、平開窗、橫轉旋窗、立轉旋窗和推拉窗等。
中國幕墻網(wǎng)ALwindoor小編支招：門窗翻新的具體流程
1/確定窗戶材質(zhì)：中高檔的裝修，建議選擇斷橋鋁合金窗;中低檔裝修，建議選擇塑鋼窗;另外，裝修風格也會決定窗戶的材質(zhì)，比如，古典風格往往選擇木窗。
2/確認五金件：不同開啟方式的窗戶需要不同種類的五金件，比如把手、傳動器（詞條“傳動器”由行業(yè)大百科提供）、把手、鎖點、定位器、密封條等，一定要看看這些五金件的質(zhì)量，確認品牌，防止殺價后，商家用最便宜的五金件找補。
3/確定玻璃，窗戶玻璃的種類有：中空玻璃、真空玻璃、真空夾層玻璃三種，另外還有些種類就是這些玻璃的組合，比如“真空 中空”組合、“真空夾層 中空”組合，“雙真空”組合等。市場上90%的窗戶玻璃都是中空玻璃，有許多商家說是真空玻璃，其實也是中空玻璃，肉眼還很難辨別。如果房子挨著大馬路，需要隔音，就需要找信得過的商家購買真空玻璃的窗戶了，或者選擇真空玻璃的組合。
4/確定窗戶開啟方式：窗戶的開啟方式很多，但并非一個窗戶只能有一種開啟方式，可以進行組合，比如一個窗戶，可以一半固定，另一半平開，平開窗還可以追加橫轉旋或豎轉旋功能。選擇開啟方式的時候，要考慮是否安裝窗紗，窗紗的安裝方式對窗戶的開啟方式有直接的影響，購買和測量時要多征求設計師的意見。
5/中國幕墻網(wǎng)ALwindoor小編建議：一扇窗戶最好追加橫轉旋、立轉旋、或者內(nèi)倒、外翻等功能，會非常方便的;至于推拉窗，除非萬不得已，否則盡量不選，非常容易壞。此外選擇可靠的商家，最好還是要有線下店的，即使是從網(wǎng)絡平臺上購買，也要找能夠負起責任的，窗戶安裝好后，最擔心的就是漏雨問題，找可靠的商家，即使漏雨了，還能夠及時提供維修。
