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【摘要】作為美化城市的建筑幕墻隨著我國建筑事業的不斷發展而得到了廣泛的應用。然而很多既有建筑幕墻由于結構的特殊性以及建造的技術問題的，在經過多年使用后會出現很多問題如安全性問題等。本文就既有建筑幕墻的安全隱患問題進行了簡要的分析，并提出了針對性的整改技術方案。
1.前言
玻璃幕墻建筑由于其外觀現代、工期短、自重輕等特點，在國內外引起廣泛的關注。自上世紀80年代我國引進幕墻建筑技術開始，經過二十多年的高速發展，當前我國擁有總量約2.5億平方米建筑幕墻的，其年增長速度年4600萬平方米。我國建筑幕墻的品種囊括了從簡單的明框玻璃幕墻到隱框、半隱框及全玻璃幕墻，存在的大量建筑幕墻的已經成為我國現代化城市的一道靚麗的風景線。然而，玻璃幕墻建筑事業的不斷發展，同時也存在著一些問題。在建筑幕墻的材料選用、設計以及施工上的多種因素，再加上對既有建筑墻幕的維修保養力度不夠，使大量建筑墻幕存在安全隱患以及質量缺陷等，嚴重影響了建筑幕墻的安全使用。
安全玻璃
2.玻璃問題
2.1采用非安全玻璃的隱患
在引進幕墻建筑技術的前期所竣工的玻璃幕墻，大部分均采用雙玻或單玻的非安全玻璃的作為面板，甚至有的施工企業為了在原料上降低建造成本而采用一面非鋼化、另一面鋼化的雙片玻璃作為面板。這類幕墻由于原料的選擇不當而使其各項物理性能降低，當其長期暴露在自然環境中容易發生破裂。其破裂的碎片呈片狀，飛濺出去容易對周邊的財物以及人員產生危害。
2.2技術措施
(1)方案一：
在進行建筑墻幕施工時，相關單位應嚴格按照相關工作規范進行施工，采用安全玻璃作為幕墻玻璃面板。 尤其是繁華鬧市的公共建筑幕墻玻璃以及施工場地處于車流、人流相對密集地段的情況，更應該嚴格控制施工的過程，避免對人員造成傷害。
這種對建筑墻幕的改造工程具有較大的風險以及施工作業難度，針對不同建筑幕墻的類型以及不同的結構形式應有不同的施工方法，此外，具體的施工過程還要依據不同的建筑高度、環境乃至業主等具體情況而設計。一般的施工工藝流程為：
(a)首先進行建筑墻幕的外立面設計，應根據幕墻的實際情況并按照國家相關的規范要求來確定更換玻璃的各項參數;
(b)對圖紙文件進行備案，備案的圖紙包括安全圍擋拆除、工程量清單、施工組織設計、施工圖、設計圖、隔聲計算書、氣密性能、抗風壓、節能、水密等方案的設計文件;
(c)選擇能夠按照施工要求完成施工的企業;
(d)要求工作人員對膠須、壓條、龍骨以及玻璃做相容性試驗，在更換安全玻璃前，工作人員應參照相關的規范要求對其做引爆處理(即熱浸處理)，完全消除安全玻璃自爆的可能性。
(2)方案二：
由于條件限制無法用安全玻璃對建筑幕墻改造時，則可以貼膜的方式處理現有的玻璃表面。質量可靠的玻璃膜能保證玻璃在受到外力沖擊或者溫度應力等作用產生的破裂碎片牢牢地粘在膜片上，不會飛濺出去造成傷人、傷財等情況，因而具有防自爆、隔熱、安全的特點。當建筑設施發生火災等緊急情況時，被困的人可從室內擊碎玻璃，避免因為安全通道數量不足而被困室內的情況發生，很大程度的減小了人員的傷亡。
玻璃貼膜的膜材不宜采用一般的塑料膜，推薦采用鈦合金膜等防飛散膜。施工時應在單片玻璃的內側貼防飛散膜，對于只能貼在單片玻璃外側的情況，應縮短其質保期。此外，貼膜施工有較高的技術要求，須委托專業單位，工作人員應嚴格相關規范進行操作。當完成貼膜施工后，應請有關部門做相應的質量檢驗。
鋼化玻璃自爆
3.幕墻鋼化玻璃自爆隱患
3.1存在的隱患
鋼化玻璃會產生自爆的現象，鋼化玻璃自爆的概率與表面應力以及鋼化程度成正比關系。為了減小自爆后碎玻璃的大小，達到減小玻璃自爆后的產生損害的
目的，相關規范規定鋼化玻璃的表面應力應大于等于90N/m2。一般鋼化玻璃的自爆發生比較突然，自爆后的玻璃碎片呈粉碎性的小顆粒狀，會危機周圍人員和財務的安全。
3.2技術措施
(1)方案一：
以貼膜的方式處理現有的玻璃表面(內側)。
(2)方案二：
對于繁華鬧市的公共建筑幕墻或者處于車流、人流密集地段的建筑幕墻，以超白鋼化玻璃或者夾膠鋼化玻璃換掉幕墻的鋼化玻璃。
(3)方案三：
(a)在建筑幕墻的底層設置一定安全距離(如水池景觀或者綠化隔離帶等); (b)對于公共建筑的人流密集區域，應在上空位置設置金屬安全網; (c)在建筑幕墻的底層部位不設置吸引行人的設施(如娛樂場所、展位以及露天餐飲等)。
密封膠起泡
4.結構膠、耐候膠、密封膠隱患
4.1存在的隱患
如果建筑幕墻建造時間久遠，由于人為損壞、環境污染或者原有的耐候膠、結構膠超過了質保使用的年限(10-12年)等一系列因素，容易使耐候膠、結構膠發生塑性變形、起泡、龜裂以及老化等破損的現象，粘結作用減弱甚至消失，致使建筑幕墻發生面板松動、結構變形等損害現象，降低了建筑幕墻的保溫節能、隔聲、抗風壓、水密以及氣密等性能。
4.2技術措施
(a)抽樣檢驗建筑幕墻關鍵部位的耐候膠、結構膠，對于檢驗不合格的膠應及時采取措施予以改造。
(1)方案一：
將建筑墻幕的玻璃面板和原有副框拆除，經清洗處理干凈后再進行重新補膠或者打膠。這項作業技術含量高，要求承擔單位必須有相關的資質;應根據實際建筑幕墻的具體情況而制定相關的實施工藝;在進行打膠作業前，應對玻璃、雙面貼、泡沫棒、膠以及鋁材等進行污染性、粘結性以及相容性的試驗;在進行打膠時不得現場作業，應在干凈無污染的環境下實行工廠化操作。
(2)方案二：
對建筑幕墻重新進行外立面設計，外立面設計應嚴格按照相關的規范要求進行。在進行外立面設計時，環境溫度應在4℃和38℃之間;對于有溶劑或油脂的表面以及潮濕或結霜的表面不宜進行打膠處理;應按照相關的規范要求設計膠縫的高度和寬度。在進行打膠施工時工作人員應了解，耐候膠和結構膠的表干時間一般為一個小時左右，穩定粘結時間一般為二十一天左右。
(b)委托有相關資質的檢測機構依據相關的規范要求進行室外淋水試驗檢測以及樣板檢測。建筑幕墻的抗風壓、水密以及氣密等性能應滿足相關的規范要求(一般抗風壓性能和氣密性能應大于等于三級，水密性能大于等于二級)。
五金件生銹
5.五金件隱患
5.1存在的隱患
由于建筑幕墻建造時間久遠，其中的五金件使用不當或者超出使用年限等問題，會造成建筑幕墻的缺損、卡死、銹蝕（詞條“銹蝕”由行業大百科提供）以及變形等情況，會導致開啟扇支承可靠性降低甚至會發生脫落現象。
5.2技術措施
(a)詳細查詢五金件的損壞原因以及其他聯結件的具體情況。(b)對于使用功能相同的五金件，應盡量統一五金件的材質、規格和品牌。(c)在檢查和更換建筑幕墻的五金件時，還應注意檢查五金件周邊的密封件。
6.結語
既有幕墻的出新改造工作是一項系統而又復雜的工作，既有建筑幕墻整改的對象是不同幕墻形式、不同建筑構造、不同時期以及按照建造規范而產生的產品，其中的技術含量高，其施工難度和技術要求與新建建筑幕墻工程相比具有復雜多變的特點。此外，在對既有幕墻整改施工過程中還會遇到建筑業主不能停業、無施工單位配合、施工環境相對狹小等實際的復雜情況，這些都給我國的既有幕墻改造工作帶來了不便。為了更好的實行既有幕墻的整改工作進行，需要業主、施工單位以及專業的人才共同配合。
