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5、經(jīng)濟(jì)投資總量分析
600米以上超高層建筑，投資總量約在
120~130 億人民幣/每棟;
400米以上超高層建筑，投資總量約在
70~80 億人民幣/每棟;
200米以上超高層建筑投資總量約在
20~30 億人民幣/每棟。
經(jīng)過加權(quán)計(jì)算，200 米以上超高層建筑 1000 棟
規(guī)模的投資總量約在 3萬億人民幣以上。
再進(jìn)行細(xì)化成本分析：
玻璃幕墻造價(jià)約占總成本的 6~8%左右，則幕墻總量就是1800~2400 億人民幣;
玻璃造價(jià)約占玻璃幕墻的 30~35% ，則玻璃總量就是560~760 億人民幣;
各種膠和膠條的造價(jià)約占玻璃幕墻的 4~5%左右，則總量為90~120 億人民幣;
對(duì) 1000 棟以上 200 米以上超高層建筑經(jīng)濟(jì)總量的分析，可以非常清晰地看到超高層建筑是一個(gè)巨大的產(chǎn)業(yè)鏈， 其在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的份量，以及對(duì)幕墻行業(yè)帶來的巨大利好。
6、技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析
毫無疑問超高層建筑是一切先進(jìn)建筑科學(xué)技術(shù)的高度結(jié)晶，也是建筑機(jī)械制造業(yè)水平的創(chuàng)新性發(fā)展， 更是超高層建筑使用管理水平極大提高。
經(jīng)核實(shí)，400 米以上超高層建筑 71 棟，只有一棟是國(guó)人設(shè)計(jì)，武漢中心(440 米)，上海華東建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。其余的 70 棟全部由境外建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)院配合設(shè)計(jì)。
這說明 400 米以上超高層建筑的技術(shù)設(shè)計(jì)的核心技術(shù)不在國(guó)人手里;中國(guó)高層建筑的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、管理設(shè)計(jì)、材料配制設(shè)計(jì)等方面尚處于配合設(shè)計(jì)的角色。
2014年10月15日習(xí)近平總書記指示：不要搞奇奇怪怪的建筑;要有民族自信、文化自信。
7、中國(guó)建造超高層建筑之必然
1)城鎮(zhèn)化道路
從改革開放，中國(guó)正經(jīng)歷著人類歷史上最大規(guī)模，最深刻的城鎮(zhèn)化進(jìn)程。經(jīng)過三十年的艱辛努力，中國(guó)城鎮(zhèn)化率已超過50%，但和發(fā)達(dá)國(guó)家的80%城鎮(zhèn)化率相比，還有30%的城鎮(zhèn)化率的提升空間。
我國(guó)城鎮(zhèn)化率的提升，對(duì)拉動(dòng)內(nèi)需作用明顯：城鎮(zhèn)化率每提升1%，則可拉動(dòng)內(nèi)需10萬億人民幣，如需從50%提到80%，則拉動(dòng)內(nèi)需可達(dá)300萬億人民幣。因此新一代黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)班子把2020年前建成小康社會(huì)，實(shí)現(xiàn)GDP和人均收入雙翻番，實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)，其最重要的抓手是城鎮(zhèn)化。通過城鎮(zhèn)化，釋放改革紅利，達(dá)到國(guó)強(qiáng)民富。
2)質(zhì)疑：“勞倫斯魔咒”是否存在 ?
我仔細(xì)閱讀和研究了勞倫斯先生提供所有案例：從1873年至2010年共137年之中誕生的10座當(dāng)時(shí)世界的第一超高層建筑;也認(rèn)真學(xué)習(xí)了在這期間爆發(fā)的十次經(jīng)濟(jì)危機(jī)和衰退的成因。
我負(fù)責(zé)任認(rèn)為：除了時(shí)間點(diǎn)的勉強(qiáng)契合或機(jī)緣巧合外，沒有確鑿事實(shí)證據(jù)，沒有嚴(yán)格的理論計(jì)算驗(yàn)證，沒有嚴(yán)密邏輯關(guān)系的推斷，是“三無指數(shù)”，沒有定性定量的分析，有的是強(qiáng)牽附會(huì)，本末顛倒，因果倒置，是一種談資類的演義。
我以最近三次經(jīng)濟(jì)危機(jī)的成因?yàn)槔齺碚f明：
97亞洲金融危機(jī)，是因?yàn)榧∑码p子塔在97年落成;
2000年美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退，是因?yàn)榕_(tái)北101大 廈在99年竣工;
2009年美國(guó)金融危機(jī)是因?yàn)?010年迪拜塔的交付使用。
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