根據(jù)以上的實(shí)例分析，當(dāng)超高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層面積約在2000 ㎡時(shí)，設(shè)計(jì)中通常會(huì)將所有的樓梯、電梯、衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房及管井等集中地布置在核心筒內(nèi)部，核心筒位于建筑平面的中心，形成采光良好及視野開闊的辦公空間，辦公可靈活劃分，滿足各種用戶的布置要求。
通常辦公建筑的有效使用面積為總建筑面積的70%左右，辦公建筑中的使用人數(shù)可按每人4-10 ㎡ 、(使用面積)估算，標(biāo)準(zhǔn)較高的甲級(jí)辦公樓人數(shù)可按每人10-12 ㎡ (建筑面積)估算。
當(dāng)超高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層面積約在2000 ㎡時(shí)，核心筒各項(xiàng)服務(wù)功能的參考指標(biāo)如下：
1.兩部防煙樓梯間及兩臺(tái)消防電梯(兼服務(wù)電梯)，前室可合用。
2.辦公建筑內(nèi)公共衛(wèi)生間按辦公人數(shù)每25人設(shè)一個(gè)大便器及洗手盆，男性員工每15-20人設(shè)一個(gè)小便器。經(jīng)計(jì)算，男衛(wèi)生間：大便器3個(gè)，小便器4-5個(gè)，洗手盆3個(gè);女衛(wèi)生間：大便器4-5個(gè)，洗手盆4個(gè)。還要設(shè)獨(dú)立的無障礙衛(wèi)生間或在男女衛(wèi)生間內(nèi)各設(shè)1個(gè)無障礙廁位。
3.空調(diào)機(jī)房：一般500-800㎡辦公面積設(shè)計(jì)一個(gè)空調(diào)機(jī)房，機(jī)房面積一般為20-30 ㎡ ，每標(biāo)準(zhǔn)層空調(diào)機(jī)房面積約為40-60 ㎡ 。
上一頁12345678910下一頁
