商業(yè)建筑能否再建玻璃幕墻

來(lái)源:中國(guó)幕墻網(wǎng)收集整理 　作者:* 　日期:2006-6-1 　頁(yè)面功能 【字體：大 中 小】【打印】【投稿】【評(píng)論】

　　2005年7月1日起，開(kāi)始正式施行的《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》讓一些開(kāi)發(fā)商感到不自由了。因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)中明確規(guī)定，大賓館、商場(chǎng)、辦公樓等公共建筑不準(zhǔn)修建整面玻璃幕墻，也不準(zhǔn)修建“大飄窗”。一時(shí)間被眾多商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所鐘情的玻璃幕墻面臨一個(gè)進(jìn)退兩難的窘境。商業(yè)建筑是否要告別玻璃幕墻時(shí)代。

　　現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)展，打破了傳統(tǒng)意義上的墻與窗的界限，玻璃幕墻的頻繁運(yùn)用，使得它已成為現(xiàn)代建筑的象征。如今，在北京街頭很容易見(jiàn)到這樣的情景，高大的整體建筑，整面的玻璃幕墻，在陽(yáng)光下流光四溢，看起來(lái)氣派十足。諸如住邦2000、中國(guó)第一商城、建外SOHO……均是采用玻璃幕墻的大型新建建筑。而素有地標(biāo)性建筑之稱(chēng)的國(guó)貿(mào)中心及近鄰嘉里中心也是秉承了這樣的建筑風(fēng)格，長(zhǎng)安街沿線的一些大型建筑更是將玻璃幕墻做到了極至。據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，北京市現(xiàn)有幕墻建筑2000座，面積1400萬(wàn)平方米，2004年產(chǎn)值達(dá)200億元，占全市公共建筑裝飾工程產(chǎn)值的40%。

　　為什么如此之多的開(kāi)發(fā)商青睞這種風(fēng)格的建筑呢？京城某大型樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商所言，建筑風(fēng)格也有潮流，玻璃幕墻的建筑從外觀上看比較氣派，符合當(dāng)今潮流，也符合相當(dāng)一部分業(yè)主的需求。至于節(jié)能，一些有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)做得好一些，但這畢竟不是他們的賣(mài)點(diǎn)。利益的最大化是開(kāi)發(fā)商的最終目的，至于能源方面的后續(xù)費(fèi)用，諸如水費(fèi)、電費(fèi)等是由使用者承擔(dān)的，與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)，所以他們?cè)谏w房子時(shí)基本不會(huì)做這方面的考慮。

　　皇明太陽(yáng)能建筑一體化工程和光電玻璃工程部部長(zhǎng)張保宏認(rèn)為：“從心理感受上講，幕墻透光率高，視野比較開(kāi)闊，寫(xiě)字樓辦公人員相對(duì)在心理上就會(huì)比較放松。現(xiàn)在城市樓高、擁擠、生活壓力大。寬松的環(huán)境，往往給人們心里一個(gè)舒適的感覺(jué)。從視野上講，玻璃幕墻還是一種時(shí)尚。所以一些寫(xiě)字樓的使用者和開(kāi)發(fā)商普遍偏好玻璃幕墻這種外觀。”

　　三大弊端考驗(yàn)?zāi)粔Πl(fā)展
　　雖然玻璃幕墻有外觀時(shí)尚、使人心理放松等優(yōu)點(diǎn)，但能源浪費(fèi)、光污染和安全隱患在影響著玻璃幕墻發(fā)展的腳步。

　　玻璃由于其本身隔熱和采光的限制，使得夏天空調(diào)溫度過(guò)低，冬天空調(diào)溫度過(guò)高，造成電力等能源的浪費(fèi)；而密閉性差還使得灰塵得不到有效阻擋。如此看來(lái)，當(dāng)前技術(shù)狀況下的玻璃幕墻會(huì)造成能源的大量浪費(fèi)已經(jīng)是個(gè)不爭(zhēng)事實(shí)。

　　此外，有些玻璃幕墻本身就潛伏著火災(zāi)隱患，尤其是那種凹形建筑物，其玻璃幕墻在客觀上形成一面巨型聚光鏡。在深圳，停在某商廈附近的一輛轎車(chē)，由于該商廈玻璃幕墻的聚焦作用，車(chē)門(mén)橡膠密封條竟被烤化；在德國(guó)柏林還曾發(fā)生過(guò)因玻璃幕墻聚焦而引起的火災(zāi)。說(shuō)白了，臨街大樓用作裝飾的玻璃幕墻，就像一面幾十乃至幾百平方米的大鏡子，在日光較強(qiáng)時(shí)，其反射系數(shù)超過(guò)75%，甚至高達(dá)90%。它所反射的太陽(yáng)光容易使身處其中的人們產(chǎn)生近視、疲勞、偏頭痛、心動(dòng)過(guò)速等疾患。對(duì)于駕駛員而言，更是容易頭暈?zāi)垦！⒁曈X(jué)錯(cuò)亂，以致引發(fā)意外交通事故。有一些玻璃幕墻(如茶色的)含有一定的金屬鈷成分，其本身就是放射性元素，在陽(yáng)光照射下更容易使人受到放射性污染，嚴(yán)重時(shí)會(huì)破壞人體的造血功能，引發(fā)癌癥和其他疾病。夏天，玻璃幕墻將陽(yáng)光反射到居民室內(nèi)，可使室溫比一般民宅升高4～6攝氏度，容易加劇家用電器和家具的老化。

　　還有就是玻璃幕墻多數(shù)不能開(kāi)啟，通風(fēng)差。長(zhǎng)期在密閉的寫(xiě)字樓工作的人一定有體會(huì)，在辦公室呆一天會(huì)感覺(jué)到頭暈胸悶，這是因?yàn)椴Ａ�幕墻結(jié)構(gòu)的特殊性決定了可開(kāi)啟的通風(fēng)口比較少，而中央空調(diào)的空氣質(zhì)量又不高。有時(shí)為了加大循環(huán)，必須開(kāi)啟多臺(tái)設(shè)備或者延長(zhǎng)運(yùn)行時(shí)間，才能保證室內(nèi)空氣的相對(duì)清新。

　　基于上述種種弊端，今年中國(guó)工程院召開(kāi)的院士座談會(huì)上，清華大學(xué)教授江億提出，對(duì)新建公共建筑，要控制大規(guī)模玻璃幕墻，采用有效隔熱措施。緊隨其后的是北京市規(guī)劃委又于8月發(fā)出通知，要求建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位增強(qiáng)節(jié)能意識(shí)和質(zhì)量安全意識(shí)，在方案初始階段即嚴(yán)格控制玻璃幕墻特別是隱框玻璃幕墻的使用。今后建設(shè)單位確需采用玻璃幕墻，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)管理規(guī)定，委托有幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行玻璃幕墻設(shè)計(jì)，并保證幕墻設(shè)計(jì)內(nèi)容在施工階段的實(shí)施。對(duì)于擔(dān)任整體建筑設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)單位，北京市規(guī)劃委要求其應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行玻璃幕墻的外觀設(shè)計(jì)及選型，避免幕墻設(shè)計(jì)選型不合理所造成的能源浪費(fèi)及安全隱患。對(duì)于違反有關(guān)規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)單位、幕墻專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)企業(yè)及施工圖審查機(jī)構(gòu)，北京市規(guī)劃委將給予通報(bào)批評(píng)或依法處罰。

　　據(jù)了解，北京市這樣要求主要是為了解決能源浪費(fèi)和光污染嚴(yán)重等問(wèn)題。北京市規(guī)劃委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于近年來(lái)玻璃幕墻在公共建筑中被廣泛使用，所產(chǎn)生的問(wèn)題也日漸突出。能源浪費(fèi)、光污染、安全隱患、消防隱患等問(wèn)題，已引起社會(huì)各界的高度關(guān)注。

　　面對(duì)問(wèn)題不能因噎廢食
　　建筑物大規(guī)模使用玻璃幕墻究竟是不是一種錯(cuò)誤？它與節(jié)能、環(huán)保之間是否能共存呢？“建筑是一門(mén)藝術(shù)，節(jié)能是一項(xiàng)國(guó)策，藝術(shù)與節(jié)能完全可以統(tǒng)一于建筑。”國(guó)華置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)房超在接受記者采訪時(shí)這樣認(rèn)為，“建筑外觀與節(jié)能并不矛盾。例如時(shí)下?tīng)?zhēng)議頗大的玻璃幕墻，在使用上具有一定的合理性，如今的建筑設(shè)計(jì)理念是人與環(huán)境共生、融合。僅把人關(guān)在黑屋子里，依靠人工燈光，實(shí)在不符合人的工作及居住需求。所以，良好的景觀、采光便成為人們的追求。但是，過(guò)分地強(qiáng)調(diào)建筑外觀而對(duì)節(jié)能嗤之以鼻，或?yàn)榱斯?jié)能而使建筑潮流倒退，都是不切實(shí)際的想法，應(yīng)該找到建筑外觀與節(jié)能兩者之間的‘平衡點(diǎn)’。使玻璃幕墻在滿(mǎn)足了人們‘景觀、采光’等基礎(chǔ)功能以外，還能通過(guò)現(xiàn)代科技手段來(lái)彌補(bǔ)建筑節(jié)能方面的要求。”

　　張保宏也這樣告訴記者，“玻璃幕墻確實(shí)有保溫系數(shù)低、光污染兩個(gè)問(wèn)題。這兩個(gè)問(wèn)題應(yīng)該從幕墻本身的技術(shù)出發(fā)，而不是從國(guó)家硬性規(guī)定不容許再用幕墻。玻璃幕墻保溫效果跟石墻比，肯定不如后者。但建造樓房需要綜合的考慮，既要考慮能源問(wèn)題，又要考慮人文景觀的需要。單純的批評(píng)幕墻，把它封殺掉，我是不贊同這個(gè)觀點(diǎn)的。幕墻可以把技術(shù)提高，然后就解決了浪費(fèi)能源的問(wèn)題。目前最好的方式，建議國(guó)家全部用Low-e玻璃。玻璃幕墻的光污染問(wèn)題確實(shí)存在。我還是堅(jiān)持一個(gè)樓盤(pán)的設(shè)計(jì)應(yīng)該是通盤(pán)考慮，解決的方法可以是一些玻璃專(zhuān)家在光污染上做些文章。比如說(shuō)從顏色上做些調(diào)整，盡量減少光污染程度，向降低率低的色調(diào)、反光效果小的方向發(fā)展。”環(huán)保節(jié)能的智能幕墻已出現(xiàn)清華大學(xué)建筑學(xué)院饒戎認(rèn)為，建筑節(jié)能如同給建筑穿衣服，達(dá)到建筑節(jié)能并不是非常困難，從建筑設(shè)計(jì)角度來(lái)看有兩個(gè)方面，一是主動(dòng)節(jié)能，也就是說(shuō)用技術(shù)手段支撐建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能。比如使用建筑材料保溫、選擇地源熱泵等節(jié)能的能源系統(tǒng)。二是被動(dòng)節(jié)能，就是一個(gè)建筑完全可以通過(guò)設(shè)計(jì)手段達(dá)到節(jié)能。比如設(shè)計(jì)出良好的通風(fēng)，良好的遮陽(yáng)系統(tǒng)等。在德國(guó)、英國(guó)等西歐國(guó)家出現(xiàn)了一種智能玻璃幕墻，包括玻璃幕墻、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)等。該智能玻璃幕墻為3層玻璃，外側(cè)為全封閉式，可大大減少外界噪聲對(duì)建筑內(nèi)部的干擾，并通過(guò)智能玻璃幕墻可以根據(jù)調(diào)節(jié)光線、控制通風(fēng)。

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