05年6月6日，建設(shè)部公開發(fā)布通知，要求各地發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑，做好
建筑節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材等“四節(jié)”工作。
2007全國(guó)按照
民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建造的民用建筑項(xiàng)目比例為71%，仍有近30%的新建建筑尚未達(dá)到民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
08年10月，《民用建筑節(jié)能條例》施行。該條例規(guī)定了各級(jí)人民政府、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位在建筑節(jié)能方面的責(zé)任和義務(wù)，以及違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括處分、追究刑事責(zé)任、罰款、賠償、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書等。
購(gòu)買節(jié)能房的理由
理由1：
節(jié)能住宅也許會(huì)比一般住宅貴一些，但長(zhǎng)遠(yuǎn)看經(jīng)濟(jì)上還是劃算的。比如同時(shí)在兩間建筑面積16平方米的房間內(nèi)開24小時(shí)空調(diào)，采取節(jié)能措施的建筑比一般建筑要少用5度電左右，
保溫效果提高一倍。以一個(gè)100平方米的住宅計(jì)算，一年可以省下1700元左右。分戶
采暖了，房子保溫
隔熱效果好，可以省不少錢。
理由2：節(jié)能的結(jié)果，從大的方面是節(jié)約能源，減少了石油、天然氣和煤氣燃燒，減少了大氣中ＣＯ2、氮、硫化合物的污染。從小的方面是減少了采暖和空調(diào)的開支。比如整棟采用真空
玻璃幕墻的天恒大廈，就可以節(jié)約20％左右的空調(diào)費(fèi)用。有資料顯示，與單層玻璃相比，采用
真空玻璃每年每平方米窗戶可節(jié)約700兆焦耳能量，相當(dāng)于1年節(jié)約192千瓦時(shí)的電能。
理由3：節(jié)能住宅價(jià)格比普通住宅貴不了多少。一般而言，節(jié)能住宅安裝保溫外墻、
節(jié)能門窗的花費(fèi)每平方米90元，安裝
中空玻璃100元，安裝一個(gè)
太陽能熱水器3800元，算下來比普通住宅每平方米高出僅100到200元。之所以很多節(jié)能住宅會(huì)給消費(fèi)者貴的感覺，是因?yàn)楣?jié)能住宅大都是帶裝修的，這樣算的話，單價(jià)當(dāng)然提高不少。
不買節(jié)能住宅的理由
理由1：按普通用電習(xí)慣，一戶一年可以節(jié)省700多元電費(fèi)。但是，由于對(duì)材料、技術(shù)和結(jié)構(gòu)提出了很高的要求，
節(jié)能建筑的快速發(fā)展遇到成本提高的阻礙。數(shù)據(jù)顯示，節(jié)能
住宅建筑的造價(jià)比普通建筑高10％左右。如果購(gòu)買一處100平方米左右的房子，可能就要貴上幾萬元。再與空調(diào)的費(fèi)用相比較，家里每年需要開空調(diào)的時(shí)間比較有限，大致三四個(gè)月的時(shí)間，可省的這筆電費(fèi)其實(shí)有限，因此覺得不劃算。
理由2：“節(jié)不節(jié)能、節(jié)能多少豈能是開發(fā)商隨口說說就能算數(shù)的。”購(gòu)房人張先生表示，聽著開發(fā)商的宣傳總覺得這種住宅還是比較理想的，在品質(zhì)上有了一個(gè)很大提升。但他卻感到很不踏實(shí)，因?yàn)橥鈮Φ降子袥]有加
保溫材料、性能究竟怎樣都是購(gòu)房者“聽得到看不著”的概念。
理由3：目前，建筑節(jié)能配套的法規(guī)還不完善，節(jié)能住宅應(yīng)用的不同檔次材料價(jià)格相差非常大，這也使開發(fā)商愿意把更多的精力花在“看得見的地方”，如景觀設(shè)計(jì)。很多
節(jié)能技術(shù)尚未成熟，應(yīng)用以后也容易產(chǎn)生一些問題。反正是集中
供暖，房子保溫隔熱效果好不好都交一樣的錢，所以沒必要在買房子的時(shí)候?yàn)椤肮?jié)能”多花錢。
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