建筑節(jié)能正在改變?nèi)藗兙幼∮^念
以前買(mǎi)房先問(wèn)價(jià)格、地理位置、房屋格局。而如今有沒(méi)有
外墻保溫、是否有
隔音系統(tǒng)……一系列
節(jié)能環(huán)保詞匯成為購(gòu)房者選房時(shí)最多詢(xún)問(wèn)的內(nèi)容。9月13日，記者從秋季房交會(huì)上發(fā)現(xiàn)，如今建筑節(jié)能正在悄悄改變著人們的居住觀念，“環(huán)保節(jié)能房”成為房交會(huì)上老百姓的新寵。
展會(huì)上：商家擺出“節(jié)能小牌”
“本建筑節(jié)能率達(dá)到65％……”在本屆房交會(huì)上，如果您稍加留意就會(huì)發(fā)現(xiàn)，很多展區(qū)前，除了明示其展出樓盤(pán)的價(jià)格、地點(diǎn)等，還特別立起了一塊紅色小牌，上面標(biāo)明該樓盤(pán)的節(jié)能率。許多應(yīng)用新
型材料的環(huán)保節(jié)能房受到購(gòu)房者的歡迎。
“我們樓盤(pán)使用的都是最新節(jié)能
環(huán)保建筑材料，屬于‘
綠色建筑’，住起來(lái)十分舒適。”在本屆房交會(huì)上，經(jīng)常可以聽(tīng)到這樣的聲音。售樓小姐們除了介紹樓盤(pán)的位置、環(huán)境和升值空間外，節(jié)能環(huán)保和綠色智能更是成了樓盤(pán)的新賣(mài)點(diǎn)，被一再?gòu)?qiáng)調(diào)。逛了一圈記者發(fā)現(xiàn)，很多展出的新樓盤(pán)，“外墻
保溫”、“
中空玻璃”、“隔音系統(tǒng)”等節(jié)能環(huán)保詞匯成了被提及最多的詞語(yǔ)，所有的新樓盤(pán)基本上都將節(jié)能環(huán)保功能放到了最大。
市民們：買(mǎi)房追求綠色節(jié)能
從外觀上看似乎是一模一樣的兩間房子，一間采用了普通
門(mén)窗和
建筑材料，而另一間則是用節(jié)能材料設(shè)計(jì)施工的節(jié)能房。兩間房子裝上同樣的空調(diào)，設(shè)定同樣的溫度，得出的結(jié)果是：使用節(jié)能材料的房子比使用普通材料的房子節(jié)電39%……一處樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商舉出的試驗(yàn)例子，讓市民對(duì)購(gòu)買(mǎi)節(jié)能房產(chǎn)生了巨大興趣。
在一處節(jié)能示范園的展區(qū)前，吸引了大量的市民駐足。“如今大家購(gòu)房的觀念基本上都轉(zhuǎn)變了，過(guò)去就是比誰(shuí)家的房子寬敞，而現(xiàn)在舒適、節(jié)能成為新的消費(fèi)導(dǎo)向和潮流。”市民白小姐對(duì)記者說(shuō)。
對(duì)于購(gòu)房者而言，節(jié)能房的初期成本略高一些，但以節(jié)能50％—60％的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，七八年就可以通過(guò)節(jié)省的
采暖、降溫費(fèi)用賺回來(lái)。而在房子漫長(zhǎng)的消費(fèi)過(guò)程中，居住成本是非常可觀的。
開(kāi)發(fā)商：巧打節(jié)能經(jīng)濟(jì)賬
如果說(shuō)市民對(duì)于節(jié)能房的認(rèn)可度還未達(dá)到普及的程度，而開(kāi)發(fā)商卻對(duì)此表現(xiàn)出極大的熱情。房交會(huì)上參展的開(kāi)發(fā)商幾乎都重打節(jié)能環(huán)保牌。采訪中許多開(kāi)發(fā)商告訴記者，除了響應(yīng)國(guó)家號(hào)召外，更重要的是在節(jié)能、環(huán)保幾個(gè)字背后其實(shí)蘊(yùn)涵著房產(chǎn)建筑業(yè)新的發(fā)展方向和巨大的利潤(rùn)空間。
目前，沈陽(yáng)市的建設(shè)項(xiàng)目要達(dá)到節(jié)能65％的目標(biāo)，開(kāi)發(fā)商只需增加7％～8％的成本，大概每平方米增加100元左右的成本。盡管節(jié)能房屋的建設(shè)成本會(huì)微漲一點(diǎn)，但只占目前房?jī)r(jià)的2％左右，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是住戶(hù)都可以承受，但從長(zhǎng)期的使用成本來(lái)看，這一次性的投入可以減少以后的持續(xù)投入，如電費(fèi)、取暖費(fèi)等。同時(shí)也在很大程度上提升了房屋的品質(zhì)，這樣的房屋老百姓喜歡，建筑商、開(kāi)發(fā)商更是“有利可圖”。
在一處節(jié)能環(huán)保示范樓盤(pán)展區(qū)前，其負(fù)責(zé)人告訴記者，開(kāi)發(fā)商在強(qiáng)調(diào)短期經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)更關(guān)注長(zhǎng)遠(yuǎn)的社會(huì)利益。建筑節(jié)能在全國(guó)范圍內(nèi)推行已是大勢(shì)所趨，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，如果想在現(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)使自身品牌形象脫穎
