【作者】摘自 003
陸津龍說，建筑幕墻檢測中心曾對本市玻璃幕墻工程的現(xiàn)狀進(jìn)行過專門調(diào)研，結(jié)果發(fā)現(xiàn)隨著幕墻使用時(shí)間的推移，目前已有10%以上的工程出現(xiàn)了不少質(zhì)量問題，涉及調(diào)查的931個(gè)建筑，有90個(gè)出現(xiàn)問題。其中包括幕墻玻璃碎裂、結(jié)構(gòu)膠老化、五金件銹蝕乃至損壞、墜落等已屬涉及安全使用的嚴(yán)重質(zhì)量問題。
“這說明，及 時(shí)對已使用一定年限的玻璃幕墻建筑進(jìn)行檢查并采取必要的維修措施已十分緊迫。”
據(jù)介紹，本次調(diào)查的對象全為本市面積超過200平方米，或幕墻高度超過20米的大中型玻璃幕墻工程。調(diào)研顯示，本市玻璃幕墻工程存在兩大主要問題：已竣工的玻璃幕墻工程資料殘缺嚴(yán)重，玻璃幕墻建筑使用質(zhì)量問題逐年增多。
據(jù)了解，調(diào)查的931個(gè)玻璃幕墻建筑中，信息較完整的僅約400項(xiàng)，其余則僅能提供極少的含糊不清的有關(guān)信息，有些建設(shè)方或使用方或物業(yè)管理單位對此所知甚少，甚至因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等種種因素，連開工、竣工日期、幕墻面積等也一無所知，這對業(yè)主應(yīng)對建筑物安全使用和維護(hù)負(fù)責(zé)的落實(shí)留下了極大的隱患。而且資料嚴(yán)重殘缺的500多個(gè)工程中，大多是在1997年以前開工的。
在90個(gè)存有隱患的幕墻建筑中，玻璃方面有76個(gè)工程出現(xiàn)了各種問題，如出現(xiàn)裂縫或有自爆、松動(dòng)等現(xiàn)象；統(tǒng)計(jì)中還發(fā)現(xiàn)53個(gè)玻璃幕墻工程出現(xiàn)不同程度的滲水，6個(gè)工程的鋁型材發(fā)生腐蝕，4個(gè)工程出現(xiàn)連接松動(dòng)和異常聲響等。如僅對所統(tǒng)計(jì)的資料按時(shí)間整理，則使用得越早的玻璃幕墻工程問題越多，玻璃幕墻的使用質(zhì)量問題呈逐年增多趨勢。
陸津龍表示，由于不少工程未被統(tǒng)計(jì)在內(nèi)，還有些是實(shí)際存在問題而隱匿不報(bào)的，所以實(shí)際上幕墻在使用中出現(xiàn)的問題要多得多。
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